1. 采购项目

本采购项目拟对东圃一期“漫广场”项目评估进行公开采购。

       2. 项目概况、服务需求及最高限价

2.1项目概况

东圃漫广场项目是南方出版传媒股份有限公司（证券代码：601900）投资开发建设的大型综合文化项目，也是广东国家数字出版基地一期项目。项目位于广州主城中心区东部，天河区东圃中山大道 1242 号，是广州“东拓”城市空间发展轴线上的组成部分。

项目北面紧邻中山大道BRT快速公交，南面为东圃公园和杨桃公园，周边有地铁4号线车陂站、5号线三溪站及规划中的地铁13号线（二期），区位交通方便，环境优美。BRT莲溪站距项目230米，公交线路20多条。地铁5号线三溪站和鱼珠站距项目1.9公里。项目占地面积为 30648 平方米（含户外绿化广场用地），总建筑面积合计为63194平方米（含地面部分建筑面积49815平方米，地下部分建筑面积13379平方米）。项目基底面积约为10133平方米，地上共5层，地下1层，停车位 313 个。

项目于2017年12月开业，目前已引进优衣库、中影国际影城、星巴克、永辉超市、海底捞、屈臣氏、毛家饭店、绿茶餐厅、靓家居等品牌商家。

2.2服务需求

按采购文件要求，对东圃一期“漫广场”项目进行价值评估。

2.3最高限价

本采购项目最高投标限价：180000元。

       3. 投标人资格要求

3.1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

3.2.投标人须具有壹级房地产估价机构备案证书，且证书在有效期内；

3.3.本项目不接受联合体报价。

    4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请凭法定代表人授权委托书和经办人身份证在2020年4月16日至2020年4月20日9:00-17:00期间（节假日除外），到广州市海珠区琶洲大道79-87号宝地广场202室（广东出版置业投资有限公司）免费领取采购文件。

4.2潜在报价人或利害关系人对本采购公告及采购内容有异议的，可向采购人书面提出。

异议受理部门：南方出版传媒股份有限公司